Продам: земельный участок в Кисловодске

Продается земельный участок площадью 882 кв. м. в садовом товариществе «Нарзан» город Кисловодск. Ориентир – гостевой дом «Олимпия», участок в 50-100 метрах. До центра Кисловодска – 10 минут на маршрутке. От остановки маршрутки до участка – 10 минут пешком. Участок ровный, хорошо огорожен металлической сеткой на металлических опорах. В 50 метрах от участка расположена трансформаторная подстанция, имеется заключенный договор на подключение к электричеству. Вода – необходимо бурить скважину на участке (глубина ок. 4 м.). На участке растут деревья: березы, груша, слива, орехи. Вокруг – красивейшие места, чистый горный воздух, вид на Эльбрус. В 1,5 км от участка, в районе горы Малое Седло, расположен огромный Олимпийский спортивный комплекс с гостиницей, спортивными и тренажерными залами, плавательным бассейном, СПА-центром с банями и саунами. От Олимпийского комплекса к парково-курортной зоне Кисловодска построена канатная дорога (фуникулер). Категория земель участка – земли поселений; зона коллективных садов, дачных и садовых товариществ. Помимо непосредственно ведения садоводства, Правила землепользования позволяют строительство небольшого магазина или объекта придорожного сервиса, но можно изменить ВРИ и реализовать проект строительства мини-гостиницы. Граничащий соседний участок также предлагается к продаже. Обоснованный торг.